Curso de Avaliação de Imóveis Urbanos Por Inferência Estatística 22/23/24 de Novembro

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22/11/2018, 23/11/2018 e 24/11/2018

Professora: Arquiteta Ana Maria Biazzi Dias de Oliveira  

Arquiteta e Urbanista – graduada pela Pontifícia Universidade Católica de Campinas – PUCC.
Mestre em Engenharia Civil e Urbana pela Escola Politécnica da Universidade de São Paulo –
POLI – USP.
Pós – graduada em Engenharia de Avaliações e Perícias pela Universidade Santa Cecília –
UNISANTA – Santos –SP.
Membro Titular do IBAPE/SP – Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia de
São Paulo, desde 1991.
Certificada pelo IBAPE NACIONAL, Entidade Federativa que congrega as entidades estaduais
formadas por profissionais e empresas atuantes nas áreas de avaliações e perícias de
engenharia, participante do Colégio das Entidades Nacionais – CDEN – Orgão Consultivo do
Conselho Federal de Engenharia e Agronomia – CONFEA, filiado a organismos internacionais
que tratam do aprimoramento dos profissionais, como a UPAV (Unión Panamericana de
Asociaciones de Valuación) e de normas internacionais de Avaliações como o IVSC
(Internacional Valuation Standards Council), para ENGENHARIA DE AVALIAÇÕES E BENS.

 

CONTEÚDO: 

  • Normas da ABNT NBR 14653 Parte 2 – Avaliação de Imóveis Urbanos

Procedimentos exigidos e recomendados pelo método comparativo direto na avaliação de imóveis urbano utilizando Inferência Estatística através de ajustamentos de modelos de Regressão Linear Múltipla. Graus de Fundamentação e Graus de Precisão.

  • O Modelo de Regressão Linear

Conceitos de Modelo

Relação entre Variáveis: Medidas de Variação na Regressão e na Correlação

  • Como Incorporar Variáveis no Modelo

Variável Dependente e Variáveis Independentes

Variáveis quantitativas e quantificação de atributos qualitativos através de variáveis dicotômicas, proxy, códigos ajustados e códigos alocados.

  • Testes de Hipóteses

Teste de significância das varáveis importantes em função dos graus de fundamentação de acordo com a NBR-14653-2;2011

  • Análise dos Pressupostos Básicos do Modelo

Variância Constante (homocedasticidade)

Normalidade dos resíduos

Multicolinearidade entre variáveis explicativas

  • Observações atípicos

Identificação de Outliers, observação influenciada no modelo de regressão

  • Intervalo de Confiança, de Predição e Campo de Arbítrio

Intervalo de Confiança e graus de precisão e de Predição de acordo com a NBR-14653-2:2011.

Critérios para utilizar o Campo de Arbítrio.

  • Conceituação do laudo de avaliação de acordo com a NBR 14653-2

Enquadramento de Laudos de Avaliação nos Graus de Fundamentação e de Precisão, em conformidade com as exigências da ABNT NBR 14653- Parte 2:2011.

  • Aplicabilidade

Através do software SisDEA, com exemplos práticos e análise de resultados.

 

PÚBLICO ALVO: – Profissionais relacionados na área de engenharia (agronomia, civil, agrimensura, florestal, ambiental)e Arquitetura;

FORMA DE APRESENTAÇÃO: Aula interativa com recursos áudio visuais;

MATERIAL DE APOIO: Apostila digital

CARGA HORÁRIA: 20 horas.

LOCAL DO CURSO: Hotel Taiamã- Av do CPA 

TELEFONE PARA INFORMAÇÕES: (65) 3322-3504 / (65) 9 9957-9250
INSCRIÇÕES: www.ibapemt.com.br ou na sede do IBAPE / MT.
E-MAIL: ibapemt@gmail.com

ENCERRADO 

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