Curso Avaliação de Imóveis Rurais

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Curso-de-Imóveis-Rurais

ESCOPO:
O curso apresenta as mais recentes técnicas para aplicação da engenharia de avaliações em fazendas, para identificação do valor de propriedades rurais (fazendas e empreendimentos de base rural), através da abordagem de mercado (métodos comparativo direto de dados de mercado), de custo (método de custo) e de renda (método da capitalização da renda), com base nas normas brasileiras para avaliação de bens (ABNT NBR 14.653-1 e 14.653-

São apresentados detalhadamente cada um dos métodos para avaliação de imóveis rurais considerando o tratamento por fatores e o tratamento científico (inferência estatística com aplicação de regressão linear), identificando o valor dos componentes das fazendas como um único conjunto ou isoladamente em: terras, benfeitorias (produções vegetais, construções e instalações), máquinas e equipamentos, semoventes e recursos naturais. Inclui ainda a apresentação de um exemplo de laudo de engenharia de avaliação de uma fazenda completa e as Norma Brasileira para Avaliação de Imóveis Rurais (ABNT NBR 14653-3) comentada. O programa inclui:

1) MÉTODOS DE AVALIAÇÃO

• avaliação, valor, preço e custo
• abordagem e métodos de avaliação
 método comparativo de dados do mercado
 método evolutivo
 método da capitalização da renda
• Legislação e Normas

2) CRITÉRIOS USADOS NA AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS RURAIS

• Avaliação do imóvel como porteira fechada
• Avaliação da terra nua
 critérios a utilizar
 capacidade de uso, características físicas, localização, acesso, energia elétrica, cobertura florística, dimensões, precipitação pluviométrica, potencial hídrico (irrigação), etc.
 Pesquisa de preços
 homogeneização dos dados utilizando tratamento por fatores
 análise dos dados utilizando tratamento científico com uso de regressão linear múltipla

3) AVALIAÇÃO DE EXPLORAÇÕES COMERCIAIS

• culturas anuais
 métodos de avaliação
 critérios a utilizar
• culturas perenes
 métodos de avaliação
 critérios a utilizar
• pastagens artificiais
 métodos de avaliação
 critérios a utilizar
• maciços florestais
 métodos de avaliação
 critérios a utilizar

4) AVALIAÇÃO DE FLORESTAS NATURAIS

 critérios a utilizar
 métodos de avaliação

5) AVALIAÇÃO DE CONSTRUÇÕES RURAIS

• critérios a utilizar
• composição de custos
• critérios/métodos para cálculo de depreciação

6) AVALIAÇÃO DE MÁQUINAS/IMPLEMENTOS

• critérios a utilizar
• critérios para cálculo de depreciação
• pesquisa de preços
• homogeneização dos dados

• AVALIAÇÃO DE REBANHOS

• critérios a utilizar
• evolução de rebanho/unidades animal
• pesquisa de preços

7) ELABORAÇÃO DE LAUDOS

• normas
• sugestões e definições de modelos
• estilos

8) EXERCÍCIO PRÁTICO

• Durante o curso serão apresentados exemplos de avaliação de propriedade rural com construções e culturas comerciais.

PÚBLICO ALVO: – Profissionais relacionados na área de engenharia (agronomia, civil, agrimensura, florestal, ambiental) e Arquitetura;

FORMA DE APRESENTAÇÃO: Aula interativa com recursos áudio visuais;

MATERIAL DE APOIO: Apostila digital

CARGA HORÁRIA: 16 horas.

LOCAL DO CURSO: Auditório do CREA-MT –  (Avenida Historiador Rubens de Mendonça, 491 – Bairro Araes – CEP 78008-000)

TELEFONE PARA INFORMAÇÕES: (65) 3322-3504
INSCRIÇÕES: www.ibapemt.com.br ou na sede do IBAPE / MT.
E-MAIL: ibapemt@gmail.com

INVESTIMENTO:

Membros do IBAPE-MT: R$ 700,00

Demais Profissionais: R$ 1.000,00

Estudantes: R$ 400,00 (apenas 3 vagas)


FORMAS DE PAGAMENTO:
 Boleto bancário / PagSeguro / Cartão de Crédito ou Débito

BANCO SICREDI:

Agência: 0810

Conta Corrente: 17422-0

Após o pagamento enviar o comprovante de depósito e a ficha de inscrição por e-mail.

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

  1. Vagas limitadas (máximo 30 alunos em sala).
  2. O aluno que não obtiver 75% da frequência não receberá o certificado de conclusão.
  3. O IBAPE-MT se reserva no direito de não ministrar o curso caso não tenha o número mínimo de participantes.
  4. As inscrições só serão confirmadas mediante pagamento.
  5. Certificados/declarações serão entregues no final do curso.
  6. Para emissão de 2ª via do certificado será cobrado a taxa de R$ 30,00 (trinta reais).
  7. O valor inclui todo o material, certificado e coffe-break.

Para cancelamento da inscrição deve ser feita a comunicação por escrito e endereçado ao e-mail do IBAPE-MT e ficará sujeito às seguintes condições: 

  • Deverá comunicar com 10 (dez) dias de antecedência para o reembolso;
  • Para cancelamento no dia do curso ou após o início das aulas não haverá devolução do valor pago;
  • Apenas 30% do valor pago será devolvido;
  • Prazo para reembolso é de até 30 dias após o encerramento do Curso.

 

 

 

 

 

Membros do IBAPE-MT
Valor R$ 700,00
Demais Profissionais
Valor R$ 1.000,00
Estudantes
Valor R$ 400,00











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